Інвеставанне грошай у новабудоўлі сёння карыстаецца папулярнасцю. Купля кватэры яшчэ на этапе ўзвядзення дома дазваляе істотна зэканоміць, таму для многіх людзей падобнае ўкладанне сродкаў - адзіна магчымы варыянт, які дазваляе стаць уладальнікам ўласнага жылля.
Тым не менш, заключэнне дагавора з забудоўшчыкам заўсёды звязана з вызначаным рызыкай. Вось чаму так важна выбраць надзейную кампанію, супрацоўніцтва з якой пазбавіць ад галаўнога болю і дазволіць своечасова засяліцца ў свой дом. Існуе шмат спосабаў праверкі дэвелапераў. Да прыкладу, на партале moskva.naydidom.com сабраны ўсе асноўныя забудоўшчыкі Масквы, пра якія пры неабходнасці лёгка можна атрымаць неабходную інфармацыю.
На што звяртаць увагу пры выбары забудоўшчыка?
Не спяшаецеся ўкладвацца ў будаўніцтва, якой бы выгаднай не падаў знаку вам на першы погляд такая здзелка. Лепш папярэдне ўзважыць усе станоўчыя і адмоўныя бакі адпаведнага варыянту.
- Перш, чым аддаваць перавагу таму ці іншаму забудоўшчыку, звярніце ўвагу на тэмпы ўзвядзення дома. Калі назіраецца стабільная дынаміка правядзення будаўнічых работ, то шанец таго, што дом у выніку здасца ў тэрмін, досыць вялікі. Не менш важна і тое, калі і якім чынам былі пабудаваны і здадзены ў эксплуатацыю іншыя аб'екты дэвелапера.
- Надасце ўвагу партнёрам будаўніцтва. Калі ў іх ролі выступаюць дзяржаўныя кампаніі або інвестыцыйныя фонды, то гэта звычайна сведчыць пра надзейнасць забудоўшчыка.
- Пазбягайце занадта нізкіх коштаў на квадратныя метры. Нярэдка яны з'яўляюцца сведчаннем махлярства. У лепшым выпадку, могуць узнікнуць праблемы са своечасовай здачай дома ў эксплуатацыю або наступным атрыманнем дакументаў, якія пацвярджаюць права ўласнасці на набытую жыллё.
- Вывучыце ўсю даступную інфармацыю аб адпаведным забудоўшчыку. Пачытайце, што пішуць пра яго СМІ і што кажуць звычайныя людзі на форумах або ў сацыяльных сетках. Часам нямала карыснай інфармацыі аб будаўнічай кампаніі можна атрымаць ад яе канкурэнтаў.
- Абавязкова з'ездзіце на будоўлю асабіста. Можа быць, вас нешта збянтэжыць прама на будаўнічай пляцоўцы. Ці ж, наадварот, супакоіць.
Што кажуць эксперты?
Спецыялісты сайта pro-ddu.ru раяць аддаваць перавагу забудоўшчыкам, якія ўжо даўно працуюць на адпаведным рынку. Чым больш гадоў будаўнічая кампанія займаецца сваёй справай, тым менш рызыка таго, што яна спыніць дзейнасць нядобрасумленным чынам.
Карысна будзе азнаёміцца з дакументацыяй забудоўшчыка, уключаючы ўсе неабходныя ліцэнзіі, дэкларацыі, пастановы аб выдачы ў распараджэнне адпаведнага ўчастка. Усе гэтыя дакументы павінны прадастаўляцца па першым патрабаванні патэнцыйнага кліента, у зваротным выпадку мець справу з такім дэвелапераў не варта.