Пытанне выбару спосабаў набыцця ўласнай жылплошчы ставіцца да разраду вечных і наўрад ці на яго калі-небудзь з'явіцца адназначны адказ. Як назапасіць на кватэру? - паспрабуем знайсці адказ на гэтае пытанне.
Ці можна назапасіць на кватэру?
Самым распаўсюджаным прапановай на сённяшні момант у пытанні назапашвання зберажэнняў з'яўляюцца дэпазіты, сярэдні працэнт даходу па якіх складае 10% гадавых. Выкажам здагадку, вы сям'я, якая можа сабе дазволіць адкладаць штомесяц 50 тысяч рублёў. За пяць-сем гадоў вы назапасіць, з улікам працэнтаў па ўкладу, каля пяці мільёнаў рублёў, што на сённяшні момант адпавядае кошту двухпакаёвай кватэры ў Падмаскоўі. Ці будзе яна такой жа па кошту праз гэтыя самыя пяць-сем гадоў, сказаць складана, бо рынак пастаянна мяняецца, і, хутчэй за ўсё, вы ўвесь час будзеце спазняцца за цэнамі, а пытанне «Як назапасіць на кватэру?" Так і застанецца для вас нявырашаным. Калі гаворка не пра Маскву і яе прыгарадах, то магчыма, вы і купіце прыстойную кватэру, але калі вы не жыхар Масквы ці іншага вялікага горада, то, хутчэй за ўсё, і не зможаце дазволіць сабе штомесячныя адлічэнні ў пяцьдзесят тысяч рублёў. Зрэшты, пры такім падыходзе да накапленняў, па меншай меры, будзе дакладна вырашана пытанне, як назапасіць на рамонт кватэры ці на першы ўнёсак па іпатэцы. Зараз пагаворым пра яе.
Ці так страшны чорт, як яго малююць?
Уявіце, што пытаннем, як назапасіць грошай на кватэру, вы задаліся б у 2004 годзе, і хто-небудзь бы вам параіў схему назапашванняў, прыведзеную намі вышэй. Што стала б з вашымі грашыма? А цяпер уявіце, што вы б узялі іпатэку ў гэтым жа 2004 годзе. Цяпер бы вы і па крэдыту расплаціліся і мелі б ва ўласнасці кватэру, у разы высахлую ў кошце. Гэта прыклад з жыцця. Да таго ж, адкажыце сабе шчыра, для вас ці рэальна назапасіць на кватэру самастойна? Аддаеце Вы разумееце, якая самадысцыпліна для гэтага неабходная? Бо адна справа, калі ў вас ёсць абавязацельствы перад банкам па ўнясенню пэўнай сумы кожны месяц, а іншая - калі акрамя вас ніхто не кантралюе вашы дзеянні і не прымушае аддаваць свае грошы.
У рэшце рэшт, чым вы рызыкуеце, беручы кватэру ў іпатэку? Нават калі вы ў адзін няшчасны момант зразумееце, што не можаце расплаціцца па даўгах, кватэру можна будзе прадаць. Зробіце вы гэта без праблем, калі да гэтага добрасумленна ўносілі штомесячныя плацяжы. Частка атрыманых сродкаў аддасце банку ў кошт таго, хто застаўся доўгу, а частка пакладзеце на той жа самы дэпазіт. У горшым выпадку вы вернецеся ў першапачатковую кропку, у якой знаходзіцеся зараз, разважаючы, як назапасіць грошы на кватэру, у лепшым - створыце сабе дэпазітны заклад пад фінансавую падушку, ды яшчэ і застанецеся з
Які б спосаб набыцця уласнай жылплошчы не здаваўся вам больш пераканаўчым, пачаць усё роўна прыйдзецца з назапашвання - хай і першага плацяжу па іпатэцы. І гэта адназначна пытанне некалькіх месяцаў, а то і пары гадоў. Не шукайце спосабаў, як хутка назапасіць на кватэру. Іх няма.
Памятаеце пра спосабы выхавання ў сабе фінансавай дысцыпліны, якая вам абавязкова спатрэбіцца ў гэтак нялёгкай справе. Асноўныя парады тут наступныя: пры атрыманні прыбытку перш за ўсё адкладайце назапашвальную частку, а затым ужо рабіце неабходныя плацяжы бягучай жыццядзейнасці; не шукайце распродажаў і розных прапаноў са зніжкамі - яны прымушаюць вас купляць тое, што пры іх адсутнасці вы б не купілі зусім; не кажаце нікому, што вы збірайце грошы - навакольныя вас людзі, асабліва блізкія сваякі, знойдуць масу спосабаў прымусіць вас выдаткаваць іх на што-небудзь карыснае для сябе.